Finanz- und Versicherungsmakler in Rheinstetten & Eggenstein
Baufinanzierung

 

 

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Das neue Baukindergeld

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Clevere Baufinanzierung in Rheinstetten & Eggenstein

SHG Finanz, Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihre Baufinanzierung in Rheinstetten und Eggenstein. Wir erarbeiten individuelle und passgenaue Baufinanzierungskonzepte, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse! Hierbei bedienen wir uns nicht nur computergestüzte Vergleichssoftware, sondern sprechen auch direkt mit persönlichen Ansprechpartnern diverser Banken.

Da wir nicht an Banken gebunden sind, sondern völlig frei und unabhängig arbeiten, erhalten Sie die perfekte Baufinanzierungslösung aus einer Hand. Natürlich werden dabei auch Förderungsmöglichkeiten (z.B. KfW), Riester und andere Förderungsmöglichkeiten) geprüft.

 

 Sehr günstige Konditionen

 Finanzierung ohne Eigenkapital (auch über 100%)

 Baufinanzierung - Komplett - Lösungen 

 Persönliche Beratung, auch ausserhalb der Bank-Öffnungszeiten

SHG Finanz in Rheinstetten und Eggenstein (bei Karlsruhe), Ihre Baufinanzierungung ist bei uns in guten Händen! 

Hier einen persönlichen (Online-) Termin vereinbaren

 0721 - 78 20 710

 


Viele Banken beraten schlecht (Klick auf das Video)


100% - Finanzierung

Kein Eigenkapital?

Kein Problem, wir finanzieren auch zu 100% und darüberhinaus Ihre Traum-Immobilie!

Die besten Banken

Wir suchen für Sie die beste Bank und entwickeln eine persönliche und individuelle Finanzierungs-Lösung für Sie. D.h. die beste Kondition und Konzept das zu Ihnen passt!

Baufi - Komplett

Damit alles zusammenpasst, kümmern wir uns um alles was mit Ihrer Baufinanzierung zu tun hat. Auf Wunsch auch die Absicherungen rund um die Finanzierung, Ihrer Person und Immobilie!

Beratung nach 18:00h

und am Samstag ist für mich eine Selbstverständlichkeit. Sie müssen sich somit nicht an die typischen Banköffnungszeiten halten!


Lassen Sie sich nicht vom Zinssatz blenden...

Ich erlebe es immer wieder, dass Banken oder andere Dienstleister mit einem "niedrigen" Darlehenszinssatz lockt. Prima, somit ist der Kunde schon mal im Haus und dann kann er beraten, ähm, ich meine bearbeitet werden.

Sicherlich ist der Darlehenszinssatz ein gewichtiger Faktor, aber hier... (lesen Sie weiter unten weiter...)


Wichtiges zur Baufinanzierung (Klick)


Wir finanzieren:

  • Neubau, Kauf, Umschuldungen, Modernisierungen
  • Forwarddarlehen
  • Anschlussfinanzierung
  • KfW - Kredite
  • Bausparen / Bauspardarlehen
  • Riestergeförderte Darlehen
  • Festzinssätze bis zu 30 Jahren / Variable Zinssätze
  • Finanzierungen über 100%

Bei uns erhalten Sie günstige Finanzierungslösungen für:

 Immobilien

 Anschlussfinanzierung

 Modernisierung

 Umschuldung

 Renovierung


Zufriedene Baufi - Kunden...

Kristian Simovski aus Bretten

"Einer der wirklich weiß was die Kunden brauchen und erklärt bis ins detail das kleingedruckte. Er ist nicht scharf auf Provisionen und Kunden die nur zahlen und zahlen sollen! Man spürt das er seinen Job mit Herz und Leidenschaft macht. Ich wünschte mir es gäbe noch mehr von seiner Sorte die diesen Job so machen wie er!"

     

Johanna May aus Herne

"Ich wurde ausführlich und ehrlich beraten. Auch fehlte der kleine Humor nicht. Sehr freundlicher Service. Habe zwei Versicherungen abgeschlossen. Immer wieder gern.
Danke und beste Grüße"

     

Mathias Nakovics aus Rheinstetten

"Sehr kompetent, jederzeit erreichbar, höflich und zuvorkommend."

      

 

 


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Mobil: 0179 - 9170690

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Unverbindliche Finanzierungsanfrage

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Aktuelle Zinskonditionen?

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Wo geht die Zinsreise hin?

Aktuell haben wir (immer noch) ein Niedrigzins-Niveau. Doch wie lange bleibt das? Keiner weiß es. Die Wahrscheinlichkeit, dass in 10 bis 15 Jahren der Zinssatz wieder gestiegen ist (orangene Linie) ist am größten.
D.h. sollten Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sollte Ihnen bewusst sein, dass Sie nach Zinsbindungsende von 10 oder 15 Jahren in der Regel noch eine große Restschuld haben. Dem kann aber entgegengewirkt werden. Ferner gibt es nach dem Gesetzgeber Umwandlungsmöglichkeiten bei langer Zinsbindung. Kommen Sie einfach auf mich zu.


Bausparen

Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Co.

Risikolebensversicherung

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Wir erstellen Ihnen gerne ein Vergleichsangebot.


Tipps für Ihre Baufinanzierung:

  • Eigenkapital: Je höher Ihr Eigenkapital ist, desto besser sind die Konditionen der Banken. Die Banken unterscheiden nach unterschiedlichen Beleihungsgrenzen. Bis 60% (1A-Bereich), Zwischen 60% und 80%, zwischen 80% und 90%, zwischen 90% und 100%. Über 100%. Die besten Kondtionen erhalten Sie im 1A-Bereich.
  • Förderungen: Je nach Bundesland kann es vergünstigte Förderdarlehen geben. Auch über die staatliche KfW-Bank gibt es unterschiedlich geförderte Baudarlehen (siehe Kfw).
  • Zinsbindung: Banken bieten unterschiedliche Zinsbindungen an. 5, 10, 15, 20 Jahre, zum Teil noch länger. Je höher die ZInsbindung ist, desto teurer der Zinssatz, desto länger aber auch ihre ZInssicherheit. Auch wenn Ihre Zinsbindung länger als 10 Jahre beträgt, haben Sie nach §489 BGB ein Sonderkündigungsrecht ohne Vorfälligkeitsentschädigung. ACHTUNG: Die Laufzeit der Zinsbindung hat nichts mit der Darlehenslaufzeit zu tun. Letztere beträgt durchschnittlich zwischen 25 und 30 Jahren. Es gibt aber Möglichkeiten, dieses Risiko zu minimieren, bzw. auszuschalten.
  • Tilgung: Tilgen Sie mindestens 3% p.a., sonst wird Ihre Finanzierung ein langes Spiel werden. Achten Sie auf Sondertilgungsmöglichkeiten in der Baufinanzierung. 5% p.a. sind hier üblich. In der Regel reicht das auch.
  • Notartermin: Achten Sie darauf, dass die Baufinanzierung der Bank zugesagt ist, bevor ein Notartermin vereinbart wird. Sollte der Notartermin warhgenommen werden, kommt es zum verbindlichen Kauf der Immobilie. Eine Ablehnung der Baufinanzierung wäre dann sehr unvorteilhaft.
  • Zinssicherungskonto: Wie hoch ist die Restschuld nach der Zinsbindung? Und wie hoch dürfte dann der Darlehenszinssatz am Markt sein? Letzteres ist eine große Unbekannte und dieses Risiko kann z.B. durch ein Bausparkonto abgefangen werden.
  • Weitere wichtige Tipps können Sie anfragen unter: info@shg-finanz.de

Lassen Sie sich nicht vom Zinssatz blenden (2)...

...Sicherlich ist der Darlehenszinssatz ein gewichtiger Faktor, wenn auch gleich hier ein wichtiger Unterschied zwischen dem nominalem und effektivem Zinssatz besteht. So kann z.B. eine Bank A mit einem niedrigerem Soll-Zinssatz unterm Strich teurer sein, als die Bank B mit einem höheren Sollzinssatz. Es können diverse interen Kosten bestehen, die den effektiven Zinssatz in die Höhe treiben. Auc... [ mehr ]


Baufinanzierung in Rheinstetten und Eggenstein

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76287 Rheinstetten

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